Open-Book-Prinzip. Volle Transparenz vom Konzept bis zur Realisierung.

One standard. Every location.
Unterschiedliche Länder. Unterschiedliche Anforderungen. Unterschiedliche Partner.
Was überall gleich bleibt, ist das Markenerlebnis. Wir sorgen dafür, dass internationale Expansion nicht zu unterschiedlichen Interpretationen führt, sondern zu einem konsistenten Auftritt über alle Standorte hinweg. Von der Planung und Koordination bis zur Umsetzung vor Ort verbinden wir lokale Gegebenheiten mit den Standards und der Identität Ihrer Marke.

So entstehen Räume, die sich weltweit unterschiedlich verorten lassen – und sich dennoch eindeutig nach einer Marke anfühlen.

‍Internationales Roll-Out-Management. Transparente Prozesse. Kompromisslose Qualität.

For brands

Retail stores: we turn stores into an experience — design concept, planning, furnishing, shop construction

For companies

New work spaces: Office spaces become experience meeting points to promote employee satisfaction and innovative strength.

For asset &

Efficient and future-proof commercial and retail spaces: future concept, planning, implementation — from a single source.

[01]

Planung (LPH 1–7)

Aus Marken werden Räume.

Wir übersetzen Markenidentität, Anforderungen und Standortbedingungen in eine umsetzbare Planung. Gestaltung und Machbarkeit denken wir dabei von Anfang an zusammen.

Unser Anspruch: eine Planung, die nicht nur gut aussieht, sondern auf der Fläche funktioniert.
  • Konzept- und Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung (Bauanträge)
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Flächen- und Grundrissplanung
  • Innenraum- und Fit-out-Planung
  • Möbel- und Einrichtungsplanung
  • Individuelle Einbauten und Sonderanfertigungen
  • Material- und Ausstattungskonzepte
  • Beleuchtungs- und Farbkonzepte
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Termin- und Budgetplanung
  • Abstimmung mit Eigentümern, Behörden und Projektbeteiligten
[02]

Projekt- und Bauleitung

Wir halten alle Fäden zusammen.

Je komplexer ein Projekt, desto wichtiger sind klare Strukturen und ein zentraler Ansprechpartner. Formwerk koordiniert alle Beteiligten und sorgt dafür, dass Entscheidungen getroffen, Termine eingehalten und Budgets kontrolliert werden.
  • Gesamtprojektsteuerung
  • Terminmanagement
  • Kostenmanagement
  • Koordination von Planern und Fachplanern
  • Steuerung von Lieferanten und Nachunternehmern
  • Qualitätsmanagement
  • Dokumentation und Reporting
  • Schnittstellenmanagement
[03]

Bauausführung

Wir bringen das Konzept auf die Fläche.

Von der Baustelleneinrichtung bis zur letzten Montage übernehmen wir die operative Umsetzung – mit erfahrenen Partnern und koordinierten Gewerken für einen reibungslosen Ablauf.

Präzise umgesetzt. Qualitätsorientiert gesteuert. Schlüsselfertig übergeben.
  • Innenausbau
  • Trockenbau
  • Boden- und Wandarbeiten
  • Tischler- und Schreinerarbeiten
  • Elektro und Beleuchtung
  • Sanitär und Haustechnik
  • Maler- und Oberflächenarbeiten
  • Ladenbau und individuelle Einbauten
  • Möblierung und Ausstattung
  • Logistik und Montage
[04]

Roll-out-Management.

Eine Marke. Viele Standorte. Ein System.
‍
Ein Roll-out stellt andere Anforderungen als ein Einzelprojekt. Standards müssen reproduzierbar sein, Prozesse funktionieren und die Markenidentität an jedem Standort konsistent bleiben. Formwerk entwickelt und steuert Strukturen, mit denen sich Projekte effizient skalieren lassen.

[01]

Standardisieren

Planungs-, Material- und Ausführungsstandards definieren.

[02]

Koordinieren

Standorte, Partner und Gewerke zentral steuern.

[03]

Skalieren

Prozesse auf mehrere Projekte und Standorte übertragen.

[04]

Kontrollieren

Qualität, Termine und Kosten übergreifend im Blick behalten.

[05]

Realisieren

Jeden Standort markengerecht und zuverlässig umsetzen.

[05]

Local Architect Services für internationale Brands

Internationale Marken benötigen bei der Umsetzung ihrer Konzepte einen starken Partner vor Ort.

Als Local Architect übernehmen wir die *lokale Planung, Koordination und Anpassung internationaler Design- und Store-Konzepte* an die jeweiligen baulichen, technischen und regulatorischen Anforderungen.
  • Lokale Anpassung internationaler Store- und Interior-Konzepte
  • Genehmigungs- und Ausführungsplanung
  • Prüfung und Integration lokaler Bau- und Brandschutzanforderungen
  • Koordination mit Behörden, Fachplanern und lokalen Partnern
  • Schnittstellenmanagement
  • Begleitung der Umsetzung und Qualitätssicherung vor Ort
  • Zentrale Kommunikation zwischen Brand, internationalen Planern und lokalen Projektbeteiligten

‍

Open-Book-Prinzip. Volle Transparenz vom Konzept bis zur Realisierung.

Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Ihr Projekt aus einer Hand – mit klarem Fokus auf Retail, Food, Gewerbe und Mixed-Use. Wir arbeiten nach dem Open-Book-Prinzip im Fee-Modell: Alle Kosten, Angebote und Kalkulationen liegen während des gesamten Projekts offen auf dem Tisch.

The Remakers

Transforming existing properties – holistically, sustainably, economically.

A concept by formwerk GmbH & umdasch Store Makers Construction GmbH

Retail

Our services are tailored to the specific needs of brands. Regardless of whether you are planning a shop-in shop, flagship or Europe-wide expansion. We have already completed over 900 projects.

[01]

Concept & planning

  • Project analysis & feasibility review
  • Design planning & layout concepts
  • Work phases 1-5
  • Digital & technology integration
  • Budget & schedule preparation
  • Coordination with specialist planners and authorities
[02]

project management

  • Construction management & schedule monitoring
  • Coordination of all trades
  • Quality control of all services
  • Interface between customer, subcontractor and authorities
[03]

construction

  • Work phases 6-8
  • interior design
  • Assembly of furniture, shelving systems, technology
  • Final inspection & inspection of defects
[04]

Sustainability & Circular Economy
Circular Economy

  • Environmentally friendly dismantling - recyclable and reuse
  • Energy-efficient construction: LED, renewable energy, insulation
  • Up to -60% CO2 & waste
  • Material cycle & recycling: reusable materials
  • DGNB certifications
[05]

Local Architect Services for International Brands

  • Review of local conditions, building regulations and regulations
  • Optimizing layout and functionality
  • Interface between international brand standards, local construction companies and landlords
  • Compliance with local building codes, permits, and standards
  • Support for expansions or rollouts in new markets
[06]

International roll-out

  • Coordination between internal teams, local architects and construction companies
  • Resource planning, budget control and deadline assurance
  • Quality assurance in accordance with international standards
  • Interface between brand, local service providers and authorities
  • Ensuring consistent brand presentation in all branches
  • Adapting local conditions
  • Efficient, scalable rollouts in multiple cities or countries

Commercial

We design our services in such a way that they meet the current requirements of employees, customers and room users.

From Generation Z expectations to sustainable ESG standards to reliable, timely implementation.

[01]

Needs analysis & advice

  • Determining the requirements of tenants or landlords
  • Advice on space layout, functionality and design
  • Preparation of individual expansion concepts
[02]

Planning & design

  • Development of floor plans, room concepts and interior design
  • Adaptation to corporate design, CI requirements or landlord standards
  • Visualizations, material and equipment concepts
  • Work phases 1-5
[03]

Approval & sustainability standards

  • Review and obtain all necessary permits
  • Ensuring compliance with building and fire safety regulations
  • Integration of ESG and sustainability standards
[04]

Project Management & Construction Coordination

  • Coordinating specialist planners, tradespeople, and suppliers
  • Management of all fit-out works
  • Monitoring deadlines, budget, and quality
[05]

interior design

  • Acceptance and documentation of the expansion
  • Start-up support
  • Follow-up support for optimizations or additions
  • Final inspection & inspection of defects

Multi-use

Lorem ipsum dolor sit amet, CAL's experienced partner, we support you in implementing complex expansion projects — from retail to offices to multi-use and conversion projects. Together, we develop projects that sustainably enrich users, investors and cities.

[01]

Site analysis & feasibility review

  • Assessment of existing buildings
  • Economic viability and feasibility studies
[02]

Concept development & design

  • Holistic planning of mixed-use developments
  • Design of public areas
  • Harmonization of architecture, interiors, and branding
[03]

Project Management & Construction Coordination

  • Management of complex construction processes across various usage units
  • Coordination of architects, planners, specialist engineers, and authorities
  • Monitoring of deadlines, budget, and quality
[04]

Repurposing & Flexibility

  • Repurposing office or retail spaces into hotels, co-working, or other usage concepts
  • Innovative spatial concepts for evolving needs
  • Ensuring compliance with legal requirements and sustainability standards
[05]

Refurbishment

  • Renovation and modernization of existing buildings
  • Integration of sustainable materials and energy efficiency measures
  • Optimization of functionality, design, and user comfort
Umnutzungsprojekt von Formwerk

Wir arbeiten für Marken, bei denen Räume Teil des Markenerlebnisses sind.